几个月前，三亚楼市“量价齐飞”，部分热门楼盘出现了 “来快了不一定能买到，但是来慢了肯定买不到”的场景，经过新一轮“洗劫”，三亚楼市库存量大幅减少。

海棠湾，作为三亚房地产市场*热门的板块之一，一直受到岛外人士追捧，据悉，联投海棠韵、华悦海棠两个项目共计884套新房源预售许可证已获批，在“躲霾季”前夕，对计划三亚海棠湾买房的人士来说这无疑是个好消息。

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联投海棠韵项目简介

【联投海棠韵】总占地面积约45845㎡，总建面约80375㎡，容积率为1.2，绿化率为35%；项目集商业、住宅、酒店于一体，建筑设计采用现代东南亚风格，是海棠湾区域内精品高端旅游度假社区。

联投海棠韵沙盘图

【联投海棠韵】共19栋楼，其中1#为产权式酒店；3#为40㎡-50㎡的Loft公寓；4#-6#为77㎡-83㎡的洋房；8#-13#为101㎡-110㎡的联排别墅；14-19#为86㎡-124㎡的叠拼别墅。

联投海棠韵鸟瞰图

附：

三亚联投海棠韵项目洋房预售许可公告

三亚市商品房预售公告三房预许字［2017］45号    

三亚市住房和城乡建设局以三房预许字［2017］45号《商品房预售许可证》批准“联投·海棠韵”项目，2号、3号、5号、9号、10号、15号、16号洋房预售，房屋地上建筑层数为3~8层，批准预售房屋建筑面积20180.2平方米，批准预售房屋套数226套。该项目位于三亚市海棠区龙海路，不动产权证号为琼（2016）三亚市不动产权第0001477号，由三亚联投海棠置业有限公司开发建设。现就有关事项公告如下：

一、开发建设单位必须依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及有关法律法规进行商品房预售。

二、该项目已符合预售条件，预售款监管银行：交通银行股份有限公司三亚分行，监管账号：4626 0150 1018 8000 20828。

三、该项目批准预售有效期为2年（即2017年8月25日至2019年8月24日）。

三亚市住房和城乡建设局

2017年8月25日

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华悦海棠项目简介

【华悦海棠】占地面积120000平方米，建筑面积约180000平方米，容积率为1.2，绿化率为41％，车位比例1:1；欧式建筑风格，新中式园林景观。

华悦海棠沙盘图

【华悦海棠】由21栋11-14层纯板式结构住宅及两栋酒店式公寓组成，分三期开发，一期4栋公寓（1#、2#、3#、5#）、2栋酒店式公寓；二期9栋公寓；三期8栋公寓，小区实现人车分流。

华悦海棠小区实景图

附：

三亚华悦海棠6-13、15#住宅楼预售许可公告

三亚市商品房预售公告三房预许字［2017］44号

三亚市住房和城乡建设局以三房预许字［2017］44号《商品房预售许可证》批准“华悦海棠”项目6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#住宅楼预售，房屋地上建筑层数为11层，批准预售建筑面积67359.89平方米，批准预售房屋套数658套。该项目位于三亚市海棠区南田农场东风分场，产权证号为三土房（2013）字第12341号，由海南旭茂投资有限公司开发建设。现就有关事项公告如下：

一、开发建设单位必须依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》及有关法律法规进行商品房预售。

二、该项目已符合预售条件，预售款监管银行：三亚农村商业银行股份有限公司藤桥支行，监管账号：1011 9310 0000 0118。

三、该项目批准预售有效期为2年（即2017年8月25日至2019年8月24日）。

三亚市住房和城乡建设局

2017年8月25日