数据显示，10月第2周(10月5日—10月11日)海南商品房签约765套，环比前一周(452套)上涨69.25%；签约面积77564.4平米，环比前一周(37498平米)上涨106.85%，签约住宅均价11314.8元/平米，环比前一周(14633元/平)下降22.68%。10月第二周，海南楼市量涨价跌。综合分析10月第2周的备案数据，与上周相比，全省套数、面积有所上涨。套数、面积的涨幅大于均价降幅。海口备案490套，约占全省备案总量的三分之二；三亚269备案套房，位居第二；其他各县市的备案量都比较少。

10月第2周三亚楼市备案量较上周有所上涨，共269套。据三亚房地产市场信息网数据显示，本周君和君泰一期以备案23套的成绩夺得三亚楼市销冠；三亚湾蓝色海岸备案22套，位居亚军。鲁能三亚湾备案13套，排名第三。

国庆黄金周期间，多地楼市进一步回暖。受节前利好政策出台刺激，节日期间房地产市场买卖双方预期相应有所变化，购房者希望抓紧时机入市，开发商则待价而沽。在楼市利好政策接力出台的情况下，国庆黄金周期间房地产市场分化加剧。一线楼市成交量趋缓，价格上涨明显，部分房企开始捂盘惜售，有楼盘“待价而沽”，对三四线城市而言，新近出台的利好政策落地较慢，刺激需求有限。再加上这些城市前两年需求过度释放后，库存高企，故而成交量上涨动力不足。

业内普遍认为，三季度以来房地产利好政策层出不穷，楼市“微刺激”不断，预计10月市场在政策面上将仍以宽松为主。四季度，预计将有降息、降准的楼市刺激政策出台，海南楼市随着旺季降临、政策加持,预计10月海南房产交易量将逐渐恢复增长。

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