2015年10月海南商品房备案4634套，环降10.63%；住宅均价11009元/平，环涨4.36%；备案面积415184平，环降11.2%；备案总额45.7亿元，环降7.36%；10月海南全省备案均价再次上涨。从备案数据来看，全省成交套数同比下降26.63%，下降或是因陵水、琼海、文昌及万宁等市县网签数据缺失有关，网签备案成交均价同比上涨7.8%。 

10月24日，央行年内第5次降息降准，降息后，100万贷款20年利息少3.3万。对此有学者认为，本次宽松力度大，降息加降准，双管齐下。近几个月银行间利率也大幅下滑，说明连续降息，有效压低了实际利率水平。估计年内降息已无空间。降准仍有空间，须继续对冲外储减少。

【土地：政府推地力度不减 开发商无意入手】

10月海南土地市场成交宗数环降27.78%；成交面积环降5.24%，成交总金额环降44.72%，从数据上看，10月土地成交市场仍以大体量地块为主。10月土地市场中，供应宗数40宗，上涨17.64%。 

10月土地成交26宗，多为大体量地块。其中广东乾永投资有限公司在儋州滨海新区拿下的33公顷地块为10月面积地王，而齐瓦颂（三亚）养生社区开发有限公司则拿下了总价地王，位于三亚海棠湾的地块，总价6.78亿元。值得注意的是，这两个地王的用地性质均为住宿餐饮用地。

【销售榜：新城吾悦广场新秀夺冠 和泓假日阳光回归榜首】

  10月的海口楼市保持着前几个月的优势，备案继续上涨23.76%。数据显示，新城吾悦广场369套摘下10月海口楼市销冠，恒大海口文化旅游城以273套位居亚军，绿地海长流以87套跻身前三。

旺季来临，10月三亚楼市持续回暖，上涨19.91%。三亚房地产市场信息网数据显示，和泓假日阳光以258套成绩再次回归楼市榜首，君和君泰一期以86套屈居亚军，同心家园九期以43套进入三强。

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