（竞拍现场）

  在17日举办的海口国有建设用地使用权拍卖出让现场会上。经过近40分钟，124轮的紧张激烈的争夺，*终广州瑾熙房地产投资咨询有限公司有限公司以总价6.28亿元，竞得海口市城西片区椰海大道南侧139.35亩的国有建设用地使用权。该公司相关负责人表示，海口正建设现代化滨海城市和海南“首善之城”，特别是今年来“双创”工作，推动了城市经济发展和社会治理，让投资者更看好海口的未来发展前景。

  下午16时，位于海口市城西片区椰海大道南侧，用地面积为92900平方米(139.35亩)的国有建设用地使用权拍卖出让现场会，在海南省公共资源交易中心交易大厅举行。本次拍卖出让地块，土地用途为城镇住宅用地(其中商业计容面积不小于15%，住宅计容建筑面积不大于85%)，土地出让年期住宅为70年，商业用地为40年。用地性质为商住混合用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑限高于≤80米。本次拍卖出让该地块起拍价为2.84亿元，吸引了4家国内知名企业前来参与竞买，经过124轮紧张激烈的争夺，*终溢价121%由广州瑾熙房地产投资咨询有限公司有限公司以总价62800万元竞得，每亩约450.66万元。据测算，楼面价约达2880元/平方米。据悉，广州瑾熙房地产投资公司为中海地产旗下公司。

                              （该地块大体位置）

  据海口市国土资源局相关负责人介绍，该地块*大优势在于其位于龙昆南主干道与椰海大道交汇处的西南侧，四面交通便利，极具商业发展前景，未来将开创海口商业聚集区域的新地标。据介绍，本次拍卖出让地块的起叫价和底价均为人民币28441.335万元(每亩约204.1万元)。而与该地块相邻的是目前正处在开发期的新城吾悦广场，2014年新城控股以近5.2亿元的总价摘得海口椰海大道南侧14.6万方地块，折合地价约240万元/亩。

                                   （吾悦广场）

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