12月2日，恒大地产宣布，以135亿（人民币，下同）的总成交价格收购了香港新世界集团4个超大型项目，分别位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3个城市，交易总价创下近年来中国房地产收购*高纪录。

公告显示，恒大此次收购4个项享受极其优惠的支付条件，首笔款支付款仅为31.5亿，仅占总价2成左右，余款在2年内分期付清，付款条件优惠。据公告，三地项目的收购总价分别为86亿、11亿和38亿，性价比超高，与招拍挂项目的成交价及付款条件相比，出让条件极具优势。4个项目分别位于上述城市核心区，地理位置优越。

以海口美兰项目为例，其比邻海口*繁华的国贸商圈，占地220万平方米，总建筑面积近200万平方米，待开发面积约152万平方米，待开发物业楼面价每平方米仅为2850元。

据看房吗房产交易平台海口区总经理沈总介绍，海甸版块一直就是海口房产近期的发展中心，先期投入的住宅群和酒店群就已经为此预热了，众多开发商在这一区域规划之初就对此地的发展前景很有信心，近期海甸岛改造工程计划投资超过30亿元，其中包括25个市政基础设施项目，3个社会项目，而环岛公路景观带是其中重要的一环。它是一条以步行、游览、观光、休闲为主的生活型城市道路，道路两旁将规划成“车在林中走，人在林中穿”的园林景观，形成一个公众开放的集旅游、观光、休闲功能的景观生态走廊。此外，白沙门及周边的规划，定位为开放型市级综合性休闲娱乐场所，建成后其将成为海甸岛*大的绿地、南渡江景观带与海甸北沿海景观带的又一交集。

海甸岛位于海口的北部，面积近14平方公里，人口约10万，享有“海口的城中岛”的美誉。通过和平桥、人民桥和世纪大桥与海口其他中心相连，与椰城*繁华的商业区之一也仅一水之隔。目前岛上没有任何工业设施及厂区，甚至有人说这里是海口环境*好、空气*清新的“天堂”。看房吗平台沈总介绍：目前，海甸岛二手房均价接近1万左右，海口新世界美丽沙开盘均价在12000元/平米，而同属这一板块的海岸雅居销售均价均超过1万，海口海甸岛房价已然跨入万元时代，预计恒大对美丽沙项目的收购将对周边项目乃至海甸岛板块都会起到提振作用。

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