7月临近结束，三亚地产商纷纷推出部分限量特价房加大促销，位于迎宾路的三亚一山湖29日推出一口价房源，只要13960元/平米带装修，据中国旅游地产三亚看房吗詹经理介绍，活动当天，一山湖项目案场比较忙碌，促销效果明显。另外，三亚绿地悦澜湾、万科森林度假公园、棕榈滩等项目也纷纷推出赠全套家电、买63平赠12平米等特价房优惠。

那么，客户异地购房应该注意什么问题呢？

一：恰当估计你的经济实力

三亚属热带滨海城市，不同地段、不同品类的楼盘售价相差较大，一般来说，一二线海景房都基本占据区位优势，价格因位置优越而略高，所以，在购房前客户应根据自己经济实力和需求要起码有个初步心理定位。

二：熟悉三亚当地购房政策

不同地方出台有不同的购房政策，如户口迁徙、补贴等。同时，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。

三：充分了解楼盘项目背景

在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。

四：了解开发企业诚信度

不仅仅外地人，即使三亚本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解，尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。

五：要保证资金划拨安全

异地买房需要将大量资金划转到所购房城市。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。

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