2017年2月三亚楼市成交总套数为6865套，同比16年2月上涨173%；环比1月上涨59.73%。单月成交套数创下了三亚有商品房成交历史以来的新高。因三亚市房产信息网系统升级改版，2月16日以后的网签数据（面积、金额数据）未对外公布，因此2月份三亚楼市月报不对面积、金额做数据比较。

2月三亚楼市延续了2016年下半年开启的“火爆”态势，并进一步加强其“火爆”程度，单日网签数据屡屡突破300套/日以上，2月份网签6865套创下了三亚有商品房成交历史以来的新纪录。楼市一片繁荣之下，开发商纷纷提价，三亚湾某盘一夜之间每平涨价7000元；鹿回头半岛某豪宅提价10000元/平；海棠湾某高端项目1月报价45000元/平，*新报价65000元/平；红沙某盘新开盘半日即销售一空…这些消息和传闻不断刷着购房者的朋友圈，刺激着购房者的神经。

业内人士指出，三亚乃至海南楼市的复苏火爆让众多购房者对海南未来前景更有信心，有利于社会资本流入海南，加快国际旅游岛的建设，但同时也要警惕上个世纪90年代初的海南楼市泡沫及2010年国际旅游岛政策出台之后房价暴涨又陷入滞涨衰退的历史教训。政府应该加强调控，过高的房价会易诱发各种社会事件。