3月份三亚楼市成交数据创历年*高纪录！

2017年3月三亚楼市成交总套数为8424套，同比上涨90.67%；3月成交面积68.28万平米， 同比上涨89.47%；3月份总签约金额137.66亿元，同比上涨104.85%；签约均价为20161.97元/平，同比上涨8.12%。

3月三亚楼市环比、同比数据

楼市“开门红” 一季度三亚卖房19587套 同比增幅创近年新高  

据三亚数据监控显示，2017年一季度（1-3月）三亚商品房共网签19587套，同比上涨88.54% ，环比上涨113.53%；签约面积为135.93万平方米，同比上升60.69%，环比79.42%；签约金额297.19亿元，同比上涨95.06%，环比81.66%；住宅均价为23664.21元/㎡，同比上涨31.33%，环比上涨13.81%。

2017年第一季度三亚楼市成交数据同比环比

从2016-2017月度成交数据统计中，明显看出2017开年之初数据便一路上扬，即使在3月初政府发布政策收紧楼市的信贷政策，但这似乎对市场的影响并不大。“即使调控升级了，三亚市场仍不乏刚需客户，他们更多的是追求这里的空气环境质量，政策主要是限制贷款，我们的业主按揭比例并不高。”某项目的置业顾问说。

三亚楼市2016-2017月度成交数据统计

从近4年网签数据来看，成交套数在2014年仅5384套，2015年上升至5933套，涨幅甚小，直至2016年，第一季度签约达到10389套，2017年19587套更是4年来的*高点，数据可谓一路高歌猛进。签约套数的攀升，面积和总金额自然水涨船高，成交面积在2017年同样达到*高点，以135.93公顷完成成交。值得注意的是，成交均价2017年上升至23664.21元/㎡。 

2014-2017年第一季度三亚楼市签约套数及均价

短期来看，三亚楼市受限购限贷等调控政策影响会呈放缓趋势，但从长期来看，“躲霾需求”及三亚新增棚改项目的全面启动，住房市场需求依然旺盛。