爱上山·艺术小镇作为三亚新文化旅游综合体项目，集知名餐饮、亲子体验、多维娱乐、民宿客栈、艺术展示、创客服务于一体，是由陕旅集团与北京春光集团在三亚旅游中心辐射区联合打造的。那么爱上山·艺术小镇项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电咨询：4001330898 

一、区位交通

爱上山·艺术小镇位于三亚天涯区槟榔河东侧，红色娘子军演艺公园对面，所处位置属于三亚旅游中心辐射区，交通便利通达性好。项目距环岛高速约1 公里，距环岛高铁三亚站约3公里，距凤凰国际机场约8公里，距凤凰国际邮轮港约10公里，距三亚湾沙滩约6公里。 

二、项目规划 

爱上山·艺术小镇项目总规划占地约405亩，建筑面积约3.6万平方米，容积率0.55，绿化率40％，规划总户数为547户，毛坯交付，可选装修套餐，40年商业产权，2023年1月2日交房，物业由三亚爱上宿酒店运营管理有限公司统一管理，物业费为8-10元/平米/月。 

艺术小镇以文化艺术为主题，其中“8大道”为艺术主轴，南北延伸8条艺术街区并与横向4条街道纵横交错，联通以“雕塑、舞蹈、绘画、建筑、音乐、文学、戏剧、电影”为主题的八大艺术精品酒店及“月影、ART塔、海洋之心、天幕”四大奇艺建筑。  

三、产品解读 

爱上山·艺术小镇产品有低密度院子产品及联排别墅，户型有建面约45㎡上叠，建面53㎡下叠，建面90.57㎡如院，40年商业产权，无需购房资格，可按揭。毛坯交付，可选装修套餐，2023年1月2日交房，目前为现房。 

户型解读： 

上叠：建筑面积约45㎡（4.8m×8.9m），赠送17～27㎡露台，层高6.4米，使用面积：约107-117㎡。 

样板间鉴赏：

下叠：建筑面积约53㎡（4.8m×10.5m），层高6米，地下室约48-74㎡，院子约45-136㎡，使用面积约199-315㎡。 

样板间鉴赏：

如院：建筑面积约90.57㎡，层高6.85米,地下室约40-90㎡,院子约40-90㎡.使用面积约280-360㎡。 

样板间鉴赏：

四、项目配套 

爱上山·艺术小镇项目北侧为雨林山脉，将打造成雨林康体运动区和370亩丝路欢乐世界；东侧为风光旖旎的槟榔河，国家一类水源保护区；西侧是爱上山·梦想小镇，三亚梦幻水上乐园、爱上好农场。同时项目所在区域还有已经成熟的三亚一中、哈尔滨医科大学鸿森医院、红树林度假购物中心、夏日百货购物广场，更有在规划建设中的三亚市新政务中心、文化中心、体育中心等三亚新城核心配套设施。

项目优缺点分析 优点：①项目区位明显，周边生活配套一应俱全，能满足日常生活所需；②项目为商业产权，无需购房资格，可按揭。 

缺点：①项目产权年限为40年商业产权，后期交易税费比普通住宅略高；②项目毛坯交付，后期需自费装修。 

爱上山·艺术小镇购房咨询电话：4001330898